三亿体育.(中国)官方网站售楼中心)华发·利君都荟城央—实景图—二至三环—学府环伺—户型展示华发集团组建于1980年，是珠海最大的综合型国企业集团。华发股份为华发集团旗下房产开发平台三亿体育，中国房地产百强企业，九度荣膺《财富》中国500强。斩获“2024中国地产企业综合实力”TOP11、“2024中国房企稳健经营十强”、“2024上半年中国房企销售业绩排行榜”TOP11，连续四年稳居千亿阵营。

　　利君品牌，86年光荣历史，品牌享誉西部，驰名全国，荣登“央视CCTV 60年60品牌”大国品牌榜单，被誉为“中国最具影响力的财富企业”。地产开发作为利君八大板块中的核心板块之一，为西安打造利君花园三亿体育、利君V时代等多个精品人居著作，荣获陕西房地产行业资信30强企业、陕西房企30强等殊荣。

　　项目择址“大西安金腰带”二环主城区，踞守高新北门户，约3KM即达高新科技路CBD，享受主城与高新双重资源配置。

　　近享利君医院、西安医学院第一附属医院、西安高新医院等城市优质甲级医疗资源，一站式无忧医疗体系；

　　社区自建约8000㎡block商街，项目西侧规划约15亩商业，集住宅+商业+商街+教育于一体，打造综合体生活大城。

　　住宅占地约130亩，容积率仅约约2.8，最大约90米奢阔楼距，为主城质献久违的低密品质舒居。

　　采用全公建化外立面+大面积LOW—E玻璃窗，塔冠部分以香槟金色点缀，以轻奢时尚的现代美学，焕新主城人居风尚。

　　近7万㎡浓荫景观，带来约10个足球场大的公园式森居体验；于社区内打造儿童/运动/康养/休闲/疗愈5大主题公园，营造全龄共享活动场域。

　　打造约24米宽、超6米高恢弘归家门庭，顶部官帽式大挑檐造型，两侧景墙精选意大利优质矿源的prada绿奢石，营造庄重典雅的迎宾礼遇。

　　汲取宝格丽酒店迎宾礼遇，打造近600㎡环岛式落客庭院三亿体育。庭院中岛甄选石材“绿钻”潘多拉奢石，设计莫比乌斯环水景艺术雕塑，呈现奢适雅静的归家体验。

　　采用大面落地玻璃设计，搭配名贵石材软装，臻筑约28米宽、约6.3米大尺寸挑高酒店式归家大堂，大堂入口处《霓裳羽衣舞》艺术雕塑，以大唐宫廷舞盛礼迎宾，营造恢宏气派的归家场域。

　　以高端艺境，引领主城人居新风尚。匠心设计约50米景观风雨连廊，将归家大堂、园林景观、与尊享会客厅一一相连，酿造晴雨从容的美好诗意，守护每一步归家路。

　　以五星级酒店行政酒廊为设计灵感，落地阳光玻璃窗，打造会客/休憩/观赏/社交于一体的风景会客厅。

　　以星级酒店健身房标准，营造社区私享的健身club，配备跑步机、椭圆仪、单车机、哑铃、瑜伽球、瑜伽垫等运动器械装备，实现下楼即可锻炼的专业健身。

　　创新采用迭代4.0+户型设计，打造全新四代4房大宅，户户全明通透/南向大面宽/阔景大阳台/，近85-95%高得房率，营造4+X高拓空间，同等面积多享一房。